Signal Vente

6 Rue de la Fringale 18100 Vierzon

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieC GESn° 2618E1507174D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Construction1905
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 176 €/m² à Vierzon (396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 158 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation35 576 – 41 763 €
Soit964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202529 Rue Babeuf 18100 VierzonMaison64 m²83 500 €1 305
20/09/202518 Rue Du Travail 18100 VierzonMaison69 m²56 000 €812
20/08/202552 Rue Babeuf 18100 VierzonAppartement62 m²65 000 €1 048
24/06/202528 Rte De Tours 18100 VierzonMaison150 m²110 000 €733
11/01/202517 Rte De Tours 18100 VierzonMaison75 m²60 000 €800
07/01/20254 Che Des Sables De St Priest 18100 VierzonMaison60 m²92 000 €1 533
27/09/20249 Rte De Tours 18100 VierzonMaison84 m²96 000 €1 143
11/09/202428 Rue De La Fringale 18100 VierzonMaison75 m²126 500 €1 687
19/06/202412 Imp Babeuf 18100 VierzonMaison75 m²29 000 €387
23/04/202423 Rue Du Travail 18100 VierzonMaison65 m²70 000 €1 077
23/03/20247 Imp Des Castors De La Jonchere 18100 VierzonMaison74 m²46 000 €622
13/03/202443 Rue Babeuf 18100 VierzonMaison71 m²76 000 €1 070
26/02/202430 Rue Babeuf 18100 VierzonMaison16 m²85 000 €5 313
26/02/202430 Rue Babeuf 18100 VierzonMaison80 m²85 000 €1 063