Signal Vente

30 Rue des Stuarts 18700 Aubigny-sur-Nère

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2618E1500405U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 268 €/m² à Aubigny-sur-Nère (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 015 – 110 366 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20257 Res Des Stuarts 18700 Aubigny-sur-NèreMaison81 m²107 000 €1 321
24/09/20257 B Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison139 m²300 000 €2 158
23/05/202510 All Des Lilas 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²90 000 €1 098
30/04/202550 Rue Des Stuarts 18700 Aubigny-sur-NèreMaison82 m²60 000 €732
05/04/20258 Av Du Parc Des Sports 18700 Aubigny-sur-NèreMaison126 m²97 000 €770
25/03/20256 Av Des Fleurs 18700 Aubigny-sur-NèreMaison94 m²160 000 €1 702
06/03/202510 Rue Paul Lasnier 18700 Aubigny-sur-NèreMaison56 m²61 750 €1 103
29/01/20251 Res Des Stuarts 18700 Aubigny-sur-NèreMaison93 m²100 000 €1 075
28/08/202413 Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison75 m²90 000 €1 200
24/08/20246 B Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison108 m²150 000 €1 389
11/05/202425 Av De La Grange Des Dimes 18700 Aubigny-sur-NèreMaison67 m²60 000 €896
04/04/202416 Rue Des Margotteries 18700 Aubigny-sur-NèreMaison56 m²40 000 €714
13/03/202413 Av Du Parc Des Sports 18700 Aubigny-sur-NèreMaison56 m²68 000 €1 214