Signal Vente

4 Rue Pierre Bérégovoy 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2618E1483363I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1996
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 470 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 714 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 231 – 111 793 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202528 Rue Pierre Beregovoy 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison69 m²115 000 €1 667
02/10/20257 Imp Pierre De Coubertin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison130 m²140 000 €1 077
22/09/20255 Rue Paul Eluard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²80 000 €1 026
26/08/202558 Rue Charles De Foucault 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison76 m²128 000 €1 684
28/07/202512 Rue Marcel Bascoulard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison89 m²185 000 €2 079
19/05/202510 Rue Rosa Bonheur 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison75 m²183 000 €2 440
14/03/202524 Rue Jean Mermoz 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison59 m²80 000 €1 356
15/01/20259 Imp Pierre De Coubertin 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison100 m²100 000 €1 000
21/11/202416 Imp George Sand 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison140 m²120 000 €857
22/10/202440 Rue Pierre Beregovoy 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison69 m²114 000 €1 652
24/09/20246 Rue Pierre Beregovoy 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison142 m²180 000 €1 268
24/09/20245 Imp George Sand 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison159 m²207 000 €1 302
24/06/202419 Rue Paul Eluard 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison68 m²52 000 €765
12/04/202424 Rue Pierre Beregovoy 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison81 m²130 000 €1 605
01/03/202411 Rue Edme Boiche 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison70 m²123 000 €1 757