Signal Vente

36 Rue Emile Martin 18000 Bourges

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieE GESn° 2618E1314753I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement273 m²FD33476

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 008 €/m² à Bourges (806 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 893 – 220 570 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Jean Baffier 18000 BourgesAppartement73 m²132 000 €1 808
19/12/20257 Bd Mal Foch 18000 BourgesMaison71 m²120 000 €1 690
17/12/20258 Rue M Rollinat 18000 BourgesAppartement60 m²127 500 €2 125
08/12/202515 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement53 m²119 300 €2 251
14/11/20257 Rue Balzac 18000 BourgesMaison90 m²208 000 €2 311
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement36 m²190 000 €5 278
04/11/20255 Rue Chevriere 18000 BourgesAppartement67 m²190 000 €2 836
24/10/202524 Bd Mal Foch 18000 BourgesAppartement69 m²127 500 €1 848
11/10/202547 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesAppartement54 m²93 000 €1 722
06/10/202512 Rue Emile Martin 18000 BourgesAppartement97 m²180 400 €1 860
03/10/202545 Rue De Sarrebourg 18000 BourgesMaison73 m²120 000 €1 644
25/09/202516 Rue Du Coin Haslay 18000 BourgesAppartement90 m²180 000 €2 000
24/09/20253 Av Eugene Brisson 18000 BourgesAppartement67 m²150 000 €2 239
22/09/202535 Rue Jean Boucher 18000 BourgesMaison76 m²185 000 €2 434
15/09/20251 B Rue Louis Rolland 18000 BourgesMaison84 m²272 000 €3 238