Signal Vente

74 Rue Paulin Pecqueux 18600 Sancoins

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

C énergieA GESn° 2618E1304529C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 931 €/m² à Sancoins (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 789 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 926 – 119 652 €
Soit931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison33 m²14 500 €439
05/08/202539 Rue Denfert Rochereau 18600 SancoinsMaison77 m²30 500 €396
23/04/202519 Rue De La Republique 18600 SancoinsMaison115 m²85 000 €739
08/11/202440 Rue Paulin Pecqueux 18600 SancoinsMaison163 m²110 000 €675
27/07/202427 Rue Du Parc Hugues Lapaire 18600 SancoinsMaison52 m²62 000 €1 192
12/06/202435 Rue Georges Clemenceau 18600 SancoinsMaison94 m²28 000 €298
26/04/20249 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison54 m²22 000 €407
27/03/20248 Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison56 m²78 375 €1 400
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison80 m²37 000 €463
14/03/20242 Rue De L Industrie 18600 SancoinsMaison40 m²37 000 €925
10/01/202412 Rue De La Republique 18600 SancoinsMaison120 m²124 000 €1 033
28/12/202376 Rue Paulin Pecqueux 18600 SancoinsMaison90 m²55 000 €611
03/11/202314 Rue De Saint Alfort 18600 SancoinsMaison166 m²144 450 €870
09/10/202315 B Rue Saint Louis 18600 SancoinsMaison92 m²96 000 €1 043