22 Route de Sainte-marie 18300 Ménétréol-sous-Sancerre
Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)
F énergieF GESn° 2618E1276543S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 873 €/m² à Ménétréol-sous-Sancerre (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 60 Rue Basse 18300 Ménétréol-sous-Sancerre | Maison | 37 m² | 58 000 € | 1 568 |
| 31/07/2025 | 60 Rue Basse 18300 Ménétréol-sous-Sancerre | Maison | 36 m² | 58 000 € | 1 611 |
| 29/11/2024 | 8 Rte De Ste Marie 18300 Ménétréol-sous-Sancerre | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 22/12/2023 | 4 Rte De Ste Marie 18300 Ménétréol-sous-Sancerre | Maison | 94 m² | 189 225 € | 2 013 |