Signal Vente

1 Rue Phalier 18310 Saint-Outrille

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2618E1143463G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 720 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 744 €/m² à Saint-Outrille (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 437 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 250 – 157 598 €
Soit722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Du Faubourg D'avexy 18310 GraçayMaison50 m²30 000 €600
04/12/202522 Rue De Valencay 18310 Saint-OutrilleMaison133 m²115 000 €865
22/11/20251 Rue Ludovic Martinet 18310 GraçayMaison150 m²35 000 €233
10/10/20252 Rue Felix Pyat 18310 GraçayMaison62 m²20 000 €323
16/09/20253 Rue Phalier 18310 Saint-OutrilleMaison135 m²130 000 €963
17/05/20258 Rue Du Peljot 18310 GraçayMaison110 m²127 000 €1 155
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement25 m²35 000 €1 400
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement50 m²35 000 €700
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement48 m²35 000 €729
31/03/202523 B Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement90 m²35 000 €389
31/03/202525 Pl Du Marche 18310 GraçayAppartement55 m²35 000 €636
19/09/202420 Rue Du Gapion 18310 GraçayAppartement15 m²20 000 €1 333
10/09/202411 Rue Ludovic Martinet 18310 GraçayMaison70 m²23 000 €329
29/08/20242 Rue De L Echeneau 18310 Saint-OutrilleMaison59 m²30 000 €508
07/08/202423 Rte Des Bois 18310 Saint-OutrilleMaison40 m²14 500 €363