Signal Vente

3 Route du Vivier 18240 Léré

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

E énergieC GESn° 2618E1097394J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement049 m²DB24533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 085 €/m² à Léré (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 057 – 125 675 €
Soit2 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison93 m²109 000 €1 172
06/08/20255 Rte De La Croix De Pierre 18240 LéréMaison99 m²97 000 €980
25/07/202513 Rue Augsburger 18240 LéréMaison107 m²147 000 €1 374
24/04/202515 Rue Achille Laforge 18240 LéréMaison56 m²76 000 €1 357
14/02/20252 Rue De Bel Air 18240 LéréMaison85 m²123 850 €1 457
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement100 m²170 000 €1 700
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement36 m²170 000 €4 722
08/01/202525 Rue Achille Laforge 18240 LéréAppartement60 m²170 000 €2 833
11/12/20248 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréMaison46 m²45 000 €978
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement57 m²115 000 €2 018
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement43 m²115 000 €2 674
08/10/20242 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréAppartement75 m²115 000 €1 533
20/09/20248 Rue Des Grandes Chenevieres 18240 LéréMaison46 m²15 000 €326
10/08/20248 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison32 m²70 000 €2 188
10/08/20248 Rue Des Faubourgs 18240 LéréMaison100 m²70 000 €700