Signal Vente

48 Rue des Eglantines 18390 Saint-Germain-du-Puy

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

D énergieD GESn° 2618E0944283M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Saint-Germain-du-Puy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 456 – 141 405 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202520 Rue Des Eglantines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison73 m²123 000 €1 685
09/10/202520 Rue Des Begonias 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison93 m²125 800 €1 353
30/09/202516 Rue Des Hortensias 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²131 000 €1 679
02/09/202511 Rue Des Tilleuls 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison73 m²132 500 €1 815
28/07/202555 Rue Des Glycines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²92 000 €1 179
25/07/202519 Rue Des Tilleuls 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison112 m²108 000 €964
30/06/20254 Rue Des Pervenches 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison77 m²140 000 €1 818
27/06/20251 Rte De Sainte Solange 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison51 m²70 000 €1 373
26/05/202544 Rue Des Lilas 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison93 m²123 000 €1 323
21/05/202534 Rue Louis Aragon 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison90 m²124 500 €1 383
16/04/202581 Rue Des Glycines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²95 000 €1 218
16/12/20245 Rue Des Lilas 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison78 m²70 000 €897
06/12/20241 Rue Louis Aragon 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison88 m²100 000 €1 136
29/11/202434 Rue Des Eglantines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison62 m²109 000 €1 758
18/10/202446 Rue Des Eglantines 18390 Saint-Germain-du-PuyMaison67 m²120 000 €1 791