Signal Vente

22 Rue de la Gare 18120 Massay

Maison · 60 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

G énergieC GESn° 2618E0940231Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1817
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 986 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 236 – 49 581 €
Soit763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Gare 18120 MassayMaison38 m²29 500 €776
24/09/20252 Rue Gourdon De Givry 18120 MassayMaison105 m²46 000 €438
12/08/2025303 Le Bourg 18120 MassayMaison70 m²65 300 €933
17/07/202542 Rue De La Gare 18120 MassayMaison32 m²18 000 €563
16/07/202513 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison218 m²130 000 €596
31/05/20253 Imp La Grande Maison 18120 MassayMaison65 m²36 000 €554
28/03/20256 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison85 m²78 000 €918
08/02/202513 Rue Gourdon De Givry 18120 MassayAppartement70 m²60 000 €857
08/02/202513 Rue Gourdon De Givry 18120 MassayAppartement44 m²60 000 €1 364
08/02/202513 Rue Gourdon De Givry 18120 MassayAppartement48 m²60 000 €1 250
18/12/20241 Rue Des Forges 18120 MassayMaison113 m²40 000 €354
17/12/202411 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison54 m²21 500 €398
18/10/20243 Rue Edouard Vaillant 18120 MassayMaison112 m²107 500 €960
18/10/20247 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison254 m²170 000 €669
11/09/202415 Rue Pasteur 18120 MassayAppartement60 m²64 000 €1 067