Signal Vente

25 Avenue de la République 18110 Saint-Martin-d'Auxigny

Maison · 197 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

E énergieE GESn° 2618E0921293G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface197 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Saint-Martin-d'Auxigny (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 762 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 339 – 319 703 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202530 Rue De La Vallee 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison66 m²70 000 €1 061
19/07/20259 Rte De Quantilly 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison115 m²342 750 €2 980
09/07/202513 Rue De L Eglise 18110 Saint-Martin-d'AuxignyAppartement50 m²50 000 €1 000
09/07/202513 Rue De L Eglise 18110 Saint-Martin-d'AuxignyAppartement79 m²50 000 €633
28/02/20251 Rue Du Commerce 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison106 m²145 000 €1 368
28/02/20251 Rue Du Commerce 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison50 m²145 000 €2 900
12/02/20258 Rte De Quantilly 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison48 m²90 000 €1 875
30/01/202545 B Av De La Republique 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison60 m²118 000 €1 967
16/10/202423 Av De La Republique 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison60 m²35 000 €583
27/08/20242 Rue De La Vallee 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison116 m²89 500 €772
12/04/202418 Av De La Republique 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison116 m²170 000 €1 466
12/04/202418 A Av De La Republique 18110 Saint-Martin-d'AuxignyMaison25 m²170 000 €6 800
20/03/202460 B Av De La Republique 18110 Saint-Georges-sur-MoulonMaison163 m²173 000 €1 061