3 Rue du Ferty 18190 Vallenay

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2618E0885510Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeFioul domestique

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an

Émissions92 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 718 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 961 €/m² à Vallenay (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 365 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation83 533 – 98 061 €

Soit836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	21 Che Des Buissons 18190 Vallenay	Maison	74 m²	45 600 €	616
08/12/2025	4 Rue Du Clos Du Gardieu 18190 Vallenay	Maison	96 m²	80 300 €	836
27/05/2025	29 Rue Du Ferty 18190 Vallenay	Maison	78 m²	23 000 €	295
21/12/2024	21 Rue Du Ferty 18190 Vallenay	Maison	74 m²	55 000 €	743
17/12/2024	10 Rte Des Forges 18190 Vallenay	Maison	98 m²	32 000 €	327
19/11/2024	28 Rte Du Boischaut 18190 Vallenay	Maison	60 m²	20 500 €	342
16/03/2024	27 Rue Le Ferty 18190 Vallenay	Maison	80 m²	36 000 €	450
20/02/2024	1 Rte De Crezancay 18190 Vallenay	Appartement	75 m²	20 000 €	267
28/12/2023	10 Pl Bascoulard 18190 Vallenay	Maison	79 m²	56 000 €	709
20/12/2023	1 Rue Le Ferty 18190 Vallenay	Maison	82 m²	120 000 €	1 463