Signal Vente

7 Place de l'Eglise 18220 Morogues

Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

E énergieE GESn° 2618E0850121W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface209 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Morogues (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation258 270 – 303 187 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/202511 Gr Grande Rue 18220 MoroguesMaison71 m²95 000 €1 338
15/01/202512 Gr Grande Rue 18220 MoroguesMaison41 m²59 000 €1 439
30/09/20248 Gr Grande Rue 18220 MoroguesMaison120 m²99 000 €825
30/09/20243 Rte D'henrichemont 18220 MoroguesMaison115 m²100 000 €870
22/07/20244 Rte De Sancerre 18220 MoroguesMaison90 m²65 000 €722
15/07/20248 Che De Lauroy 18220 MoroguesMaison35 m²52 000 €1 486
15/07/202410 Che De Lauroy 18220 MoroguesMaison48 m²52 000 €1 083
05/07/20246 Che De Lauroy 18220 MoroguesMaison50 m²64 000 €1 280
22/05/20241 Gr Grande Rue 18220 MoroguesMaison120 m²50 000 €417
13/12/20232 Che De Lauroy 18220 MoroguesMaison48 m²65 000 €1 354