Signal Vente

22 Avenue du 8 Mai 18290 Chârost

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2618E0615960R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 417 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Chârost (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 544 – 231 899 €
Soit1 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20258 Che Des Grulerons 18290 ChârostMaison112 m²84 900 €758
15/09/202516 Av Du 8 Mai 18290 ChârostMaison50 m²25 000 €500
26/08/202519 Gr Grande Rue 18290 ChârostMaison135 m²34 000 €252
31/07/202526 Rue Des Coins De L Enfer 18290 ChârostMaison60 m²33 333 €556
22/07/202518 Rue Des Coins De L Enfer 18290 ChârostMaison44 m²18 000 €409
02/07/202512 Rue Des Coins De L Enfer 18290 ChârostMaison122 m²98 000 €803
25/04/202524 Av Du 8 Mai 18290 ChârostMaison193 m²70 000 €363
05/12/202413 Gr Grande Rue 18290 ChârostMaison54 m²20 000 €370
03/12/202439 Av Du 8 Mai 18290 ChârostMaison80 m²110 000 €1 375
25/11/202438 Av Du 8 Mai 18290 ChârostMaison90 m²125 000 €1 389
27/08/202412 Rte De Vierzon 18290 ChârostMaison57 m²65 000 €1 140
30/05/20245 B Rte De Mareuil 18290 ChârostMaison133 m²120 000 €902
19/04/20249 Av Du 8 Mai 18290 ChârostMaison59 m²30 000 €508
02/03/202412 Rue De Castelnau 18290 ChârostMaison71 m²47 000 €662
05/01/20242 Rue De Castelnau 18290 ChârostMaison44 m²38 000 €864