Signal Vente

4 Rue des Puits 18150 Cuffy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2618E0582712X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Cuffy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 128 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 355 – 104 895 €
Soit1 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20251 Imp De La Pitonnerie 18150 CuffyMaison60 m²149 500 €2 492
02/06/202515 Rue De La Mairie 18150 CuffyMaison75 m²115 000 €1 533
29/11/202319 Rue Des Ecoles 18150 CuffyMaison128 m²228 500 €1 785