Signal Vente

3 Boulevard de la République 18410 Argent-sur-Sauldre

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2618E0466499E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Argent-sur-Sauldre (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 955 – 185 425 €
Soit1 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202514 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-SauldreMaison57 m²39 850 €699
12/12/202513 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-SauldreMaison105 m²50 400 €480
21/11/20254 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-SauldreMaison43 m²45 000 €1 047
03/11/202514 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-SauldreMaison52 m²52 000 €1 000
05/08/202522 Rue Lakanal 18410 Argent-sur-SauldreMaison40 m²48 000 €1 200
31/07/202519 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement67 m²100 000 €1 493
31/07/202515 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement35 m²100 000 €2 857
31/07/202519 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreAppartement60 m²100 000 €1 667
07/06/20251 Pl Du Huit Mai 1945 18410 Argent-sur-SauldreMaison43 m²45 000 €1 047
23/05/202523 Bd Gambetta 18410 Argent-sur-SauldreMaison65 m²86 000 €1 323
10/05/202545 Rue Du Quatre Septembre 18410 Argent-sur-SauldreMaison63 m²65 000 €1 032
03/05/20257 Rue De La Tour 18410 Argent-sur-SauldreMaison54 m²49 000 €907
24/03/202579 Rue Nationale 18410 Argent-sur-SauldreMaison90 m²17 000 €189
07/03/202544 Av De La Gare 18410 Argent-sur-SauldreMaison159 m²220 000 €1 384
22/01/202523 A Bd De La Republique 18410 Argent-sur-SauldreMaison104 m²79 500 €764