10 La Gaite 18100 Thénioux
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2618E0342647Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Thénioux (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 564 – 96 923 €
Soit1 057 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 6 La Gaite 18100 Thénioux | Maison | 72 m² | 97 000 € | 1 347 |
| 26/11/2024 | 8 La Gaite 18100 Thénioux | Maison | 72 m² | 101 000 € | 1 403 |