Signal Vente

15 Rue du 31 Aout 1944 18100 Saint-Hilaire-de-Court

Maison · 55 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2618E0322506Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1956
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 134 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Saint-Hilaire-de-Court (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 105 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 940 – 72 712 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Rue Emile Zola 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison83 m²145 000 €1 747
02/12/20255 Rue Du 31 Aout 1944 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison99 m²162 000 €1 636
11/10/20257 Rte De St Georges 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison79 m²122 000 €1 544
31/07/20254 Rue De La Junchere 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison290 m²268 900 €927
16/04/20256 Rte De St Georges 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison107 m²299 250 €2 797
25/01/202523 Rue Jean Jaures 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison67 m²123 500 €1 843
11/01/20252 Rue Joliot Curie 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison95 m²118 000 €1 242
31/12/202416 Rue Jean Jaures 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison72 m²55 000 €764
15/11/202417 Rue Des Maisons Rouges 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison56 m²105 000 €1 875
10/04/202411 Rte De Dampierre 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison140 m²180 000 €1 286
29/03/202417 Rue Emile Zola 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison104 m²167 000 €1 606
05/03/20249 Rte De St Georges 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison132 m²80 000 €606
20/12/20237 Rue De La Junchere 18100 Saint-Hilaire-de-CourtMaison87 m²50 000 €575