Signal Vente

46 Rue Pasteur 18120 Massay

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieD GESn° 2618E0096053G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 930 €/m² à Massay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation42 327 – 49 688 €
Soit902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Gare 18120 MassayMaison38 m²29 500 €776
21/10/202523 Rue Des Sables 18120 MassayMaison97 m²160 000 €1 649
24/09/20252 Rue Gourdon De Givry 18120 MassayMaison105 m²46 000 €438
16/07/202513 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison218 m²130 000 €596
27/06/202527 Rue Des Sables 18120 MassayMaison100 m²70 200 €702
28/03/20256 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison85 m²78 000 €918
24/01/202562 Rue Pasteur 18120 MassayMaison80 m²40 000 €500
18/12/20241 Rue Des Forges 18120 MassayMaison113 m²40 000 €354
17/12/202411 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison54 m²21 500 €398
04/12/202445 Rue Pasteur 18120 MassayMaison78 m²81 000 €1 038
18/10/20243 Rue Edouard Vaillant 18120 MassayMaison112 m²107 500 €960
18/10/20247 Av Du Mar Foch 18120 MassayMaison254 m²170 000 €669
11/09/202415 Rue Pasteur 18120 MassayAppartement70 m²64 000 €914
11/09/202415 Rue Pasteur 18120 MassayAppartement60 m²64 000 €1 067
27/08/20244 Rue Edouard Vaillant 18120 MassayMaison60 m²65 000 €1 083