Signal Vente

9 Rue du Professeur André Tournade 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2617E2542805B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à La Rochelle (1 194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 700 – 328 343 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Pas De L Europe 17000 La RochelleAppartement99 m²151 000 €1 525
12/12/20253 Rue Du Cerceau 17000 La RochelleAppartement71 m²173 000 €2 437
02/12/202514 Pl De L Europe 17000 La RochelleAppartement40 m²100 000 €2 500
28/11/202533 Rue Du Prof Andre Tournade 17000 La RochelleAppartement54 m²115 000 €2 130
25/11/20251 Rue Jean Bap Greuze 17000 La RochelleAppartement87 m²183 500 €2 109
24/11/20258 Rue Suffren 17000 La RochelleMaison80 m²230 000 €2 875
24/11/202514 Pl De L Europe 17000 La RochelleAppartement49 m²110 000 €2 245
18/11/20254 Rue Jean Bart 17000 La RochelleMaison62 m²202 000 €3 258
06/11/202523 Rue Du Prof Andre Tournade 17000 La RochelleAppartement72 m²115 000 €1 597
31/10/20254 Rue Maurice Utrillo 17000 La RochelleMaison84 m²180 000 €2 143
27/10/20257 Rue Charles Garnier 17000 La RochelleAppartement71 m²176 500 €2 486
29/09/202511 Rue Du Prof Andre Tournade 17000 La RochelleAppartement72 m²132 000 €1 833
29/09/202515 Rue Primauguet 17000 La RochelleMaison69 m²205 500 €2 978
23/09/202514 Rue Ange-Jacques Gabriel 17000 La RochelleAppartement71 m²128 000 €1 803
16/09/202535 Rue Du Prof Andre Tournade 17000 La RochelleAppartement72 m²114 500 €1 590