Signal Vente

8 Boulevard Edouard Pouzet 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

G énergieC GESn° 2617E2541128O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation647 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025appartement037 m²EC31336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Rochefort (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 679 – 119 362 €
Soit2 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Gauffier 17300 RochefortMaison68 m²107 000 €1 574
19/12/202518 Rue Masquelez 17300 RochefortMaison85 m²161 000 €1 894
03/11/202518 Rue Des Meuniers 17300 RochefortMaison79 m²205 000 €2 595
28/10/202525 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement63 m²100 000 €1 587
25/09/202527 Rue Des Meuniers 17300 RochefortMaison66 m²180 000 €2 727
22/09/202528 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement44 m²67 500 €1 534
22/09/202528 Rue Edouard Benes 17300 RochefortAppartement29 m²67 500 €2 328
16/09/202528 Bd Edouard Pouzet 17300 RochefortMaison104 m²180 000 €1 731
31/07/2025185 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement52 m²220 000 €4 231
31/07/2025185 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement60 m²220 000 €3 667
31/07/2025185 Rue Thiers 17300 RochefortMaison65 m²220 000 €3 385
25/07/202530 Rue Paul Morchain 17300 RochefortMaison156 m²245 000 €1 571
22/07/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 17300 RochefortMaison80 m²156 000 €1 950
17/07/202536 Rue Masquelez 17300 RochefortMaison70 m²130 000 €1 857
11/07/20257 Rue Des Blanchets 17300 RochefortMaison70 m²263 000 €3 757