11 Rue de Plaisance 17130 Montendre
Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
F énergieF GESn° 2617E2537627X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Montendre (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 16 Rue De La Motte A Vaillant 17130 Montendre | Maison | 83 m² | 56 000 € | 675 |
| 15/04/2025 | 3 All De La Petite Grange 17130 Montendre | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 |
| 27/02/2025 | 6 Rte De Jonzac 17130 Montendre | Maison | 92 m² | 76 500 € | 832 |
| 27/11/2024 | 14 Rue De La Motte A Vaillant 17130 Montendre | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 31/05/2024 | 42 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 76 m² | 66 500 € | 875 |
| 07/03/2024 | 43 Av De Royan 17130 Montendre | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 |