Signal Vente

5 Rue de la Muse 17000 La Rochelle

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieB GESn° 2617E2537302K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à La Rochelle (1 194 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 709 – 159 311 €
Soit5 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202576 B Av Raymond Poincare 17000 La RochelleAppartement52 m²239 050 €4 597
15/12/202511 E Rue Doriole 17000 La RochelleMaison56 m²70 000 €1 250
04/12/20253 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleAppartement37 m²550 000 €14 865
04/12/20253 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleAppartement25 m²550 000 €22 000
04/12/20253 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleAppartement21 m²550 000 €26 190
04/12/20253 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleAppartement38 m²550 000 €14 474
10/10/202519 Rue Des Halles 17000 La RochelleMaison57 m²255 740 €4 487
24/09/202571 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleMaison54 m²197 500 €3 657
03/09/202583 B Av Raymond Poincare 17000 La RochelleMaison120 m²263 000 €2 192
29/08/202582 Av Raymond Poincare 17000 La RochelleMaison40 m²135 000 €3 375
25/08/202518 Rue Paul Yvon 17000 La RochelleMaison110 m²311 000 €2 827
07/08/20252 Rue Anne Forestier 17000 La RochelleMaison103 m²225 000 €2 184
30/07/202513 Sq Des Grives 17000 La RochelleMaison94 m²257 000 €2 734
11/07/202510 Sq Des Martins Pecheurs 17000 La RochelleMaison65 m²280 000 €4 308
25/06/20257 Sq Des Merles 17000 La RochelleMaison137 m²480 000 €3 504