Signal Vente

40 Rue de la Baraude 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieA GESn° 2617E2536757L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 706 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen507 141 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation466 570 – 547 712 €
Soit4 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202539 Rue De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison93 m²150 000 €1 613
17/12/202525 B Rue Des Moulins 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison104 m²310 100 €2 982
16/12/20257 Imp De Saujon 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison38 m²160 000 €4 211
26/11/20253 Che De Pouzeau 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison120 m²408 165 €3 401
31/10/20257 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison65 m²210 000 €3 231
23/10/202512 Rue Du Canton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison47 m²162 000 €3 447
07/10/202511 D Rue Des Moulins 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison101 m²334 920 €3 316
15/09/20259 All De L Antares 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²280 000 €3 294
31/07/202511 C Rue Des Moulins 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison107 m²352 500 €3 294
31/07/20251 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison137 m²374 900 €2 736
28/07/202515 Rue De Medis 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²245 500 €3 230
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison58 m²150 000 €2 586
23/07/202513 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison37 m²150 000 €4 054
18/07/202524 Che De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison145 m²430 110 €2 966
11/07/202528 Rue Andre Roussin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison84 m²275 000 €3 274