Signal Vente

2bis Rue des Eglantiers 17420 Saint-Palais-sur-Mer

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

A énergieA GESn° 2617E2534659T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen548 964 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation535 350 – 628 454 €
Soit4 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202511 Rue Des Thuyas 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison132 m²560 000 €4 242
28/03/202516 Rue De La Seigneurie 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison80 m²360 000 €4 500
17/01/202520 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²157 000 €3 489
18/12/202424 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison34 m²200 000 €5 882
04/11/202470 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison78 m²416 670 €5 342
16/10/20246 A Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison73 m²333 000 €4 562
20/08/2024101 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerAppartement75 m²294 800 €3 931
31/07/202417 Rue Jean Moreau 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison94 m²443 000 €4 713
31/05/202443 Le Domaine Du Lac 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison45 m²200 000 €4 444
27/03/202424 Av De La Ganipote 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison132 m²580 000 €4 394
28/02/202483 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison69 m²272 000 €3 942
16/02/202410 Rue Jean Moreau 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison80 m²370 000 €4 625
13/11/20233 Rue Des Thuyas 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison194 m²1 140 000 €5 876
02/11/202317 Rue Des Amandiers 17420 Saint-Palais-sur-MerMaison104 m²419 200 €4 031