Signal Vente

13 Rue de la Sibonnerie 17390 La Tremblade

Maison · 82 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2617E2534056O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1964
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 816 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à La Tremblade (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 194 – 289 010 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue De Coroana 17390 La TrembladeMaison38 m²141 600 €3 726
11/12/202536 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison96 m²553 421 €5 765
28/10/202516 B Rue Des Gabiers 17390 La TrembladeMaison84 m²251 350 €2 992
11/06/202535 Av Du Gen De Gaulle 17390 La TrembladeMaison84 m²230 000 €2 738
31/03/202512 Rue Des Huitriers 17390 La TrembladeMaison81 m²237 000 €2 926
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison82 m²148 000 €1 805
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison47 m²148 000 €3 149
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison68 m²148 000 €2 176
28/01/202537 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison27 m²148 000 €5 481
24/01/20256 Rue Des Saulniers 17390 La TrembladeMaison94 m²250 770 €2 668
18/09/202456 Rue Marcel Gaillardon 17390 La TrembladeMaison139 m²535 000 €3 849
14/06/202417 Rue Des Gabiers 17390 La TrembladeMaison66 m²240 200 €3 639
17/05/202429 Rue De Coroana 17390 La TrembladeMaison26 m²121 530 €4 674
28/02/20248 Ptr De La Sibonnerie 17390 La TrembladeMaison106 m²227 500 €2 146
12/10/202320 Rue De Coroana 17390 La TrembladeMaison42 m²199 000 €4 738