Signal Vente

3 Rue de Rulong 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 03/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieC GESn° 2617E2529922O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 310 – 149 451 €
Soit3 898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025134 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison39 m²113 000 €2 897
29/11/20259000 Vc Canton De La Place D Armes 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²289 180 €4 382
31/10/20257 Imp De L'obione 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison103 m²372 000 €3 612
01/10/20252 Rue Ferbouillant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²402 400 €7 316
27/09/20251 Imp Guillebault 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison94 m²278 000 €2 957
25/09/2025143 Rue De La Republique 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison66 m²223 955 €3 393
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison21 m²345 000 €16 429
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison64 m²345 000 €5 391
26/08/202536 Rue Du Temple 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison19 m²345 000 €18 158
21/08/202517 Rue De Bonifaut 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison30 m²84 900 €2 830
13/08/20256 Imp Francoise Sagan 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison29 m²83 619 €2 883
14/05/20256 B Pl Des Anciens Combattants 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison41 m²260 000 €6 341
14/03/202516 Imp De L'obione 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison60 m²230 000 €3 833
04/03/20251 Rue Du Levant A St Pierre 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison83 m²390 000 €4 699
07/02/20252 B Rue Ferbouillant 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison70 m²436 674 €6 238