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71 Résidence les Maisons de l'Océan 17570 Les Mathes

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2617E2528178M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Les Mathes (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 323 – 148 292 €
Soit4 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025192 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²188 030 €7 521
17/12/202573 Res Les Charmilles 17570 Les MathesMaison34 m²147 750 €4 346
15/12/2025135 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison19 m²108 000 €5 684
15/12/202583 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement37 m²161 220 €4 357
12/12/20251 Av Des Mathes 17570 Les MathesAppartement43 m²135 000 €3 140
09/12/2025200 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison30 m²156 770 €5 226
25/11/202517 Av Des Mathes 17570 Les MathesMaison80 m²287 500 €3 594
10/11/2025224 Res Les Talaris 17570 Les MathesMaison25 m²129 000 €5 160
07/11/202592 Res Les Charmilles 17570 Les MathesMaison33 m²169 910 €5 149
08/10/202577 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²183 048 €5 720
05/09/2025177 Res Les Charmilles 17570 Les MathesMaison34 m²149 000 €4 382
18/08/20252 Av De L Ocean 17570 Les MathesAppartement60 m²150 000 €2 500
28/07/202565 G Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison45 m²179 300 €3 984
25/07/202574 F Res Les Maisons De L Ocean 17570 Les MathesMaison32 m²140 000 €4 375
23/07/202516 Res Les Talaris 17570 Les MathesAppartement16 m²122 000 €7 625