Signal Vente

10 Rue Mériadec 17780 Soubise

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2617E2526120I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 199 €/m² à Soubise (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 435 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 906 – 287 498 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 Rue Des Boutons D'or 17780 SoubiseMaison131 m²304 000 €2 321
01/12/20251 Imp De La Pinauderie 17780 SoubiseMaison155 m²335 350 €2 164
11/07/20254 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison92 m²262 650 €2 855
12/06/202539 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison103 m²255 150 €2 477
28/01/202517 Rue Du Clos De La Dame En Bleu 17780 SoubiseMaison83 m²203 000 €2 446
20/01/202512 Rue Des Hirondelles 17780 SoubiseMaison90 m²210 000 €2 333
17/12/202432 Rue Du Clos De La Dame En Bleu 17780 SoubiseMaison112 m²274 000 €2 446
20/11/202426 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison129 m²264 000 €2 047
21/05/20243 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison156 m²520 000 €3 333
21/05/20241 La Pinauderie 17780 SoubiseMaison27 m²520 000 €19 259
16/05/20243 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison99 m²268 150 €2 709
18/01/202410 Rue Des Alouettes 17780 SoubiseMaison118 m²300 000 €2 542
02/11/202310 Av Des Rohans 17780 SoubiseMaison72 m²179 350 €2 491