7 Chemin des Grands Champs 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)
A énergieA GESn° 2617E2524476C
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Philippe Cousteau 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 88 m² | 325 492 € | 3 699 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Loic Caradec 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 80 m² | 336 000 € | 4 200 |
| 29/08/2025 | 1 A Rue Des Grands Champs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 167 m² | 930 000 € | 5 569 |
| 02/06/2025 | 19 Rue Dumont D Urville 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 80 m² | 431 700 € | 5 396 |
| 04/04/2025 | 18 Rue Des Mottes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 23/08/2024 | 13 T Rue Des Mottes 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 225 m² | 821 360 € | 3 650 |
| 19/07/2024 | 3 B Rue Des Grands Champs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 150 m² | 720 450 € | 4 803 |
| 19/07/2024 | 3 Rue Des Fleurs 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 84 m² | 301 850 € | 3 593 |
| 30/01/2024 | 10 Rue Loic Caradec 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 92 m² | 390 000 € | 4 239 |