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431 Route de la Fouasse 17570 Les Mathes

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieC GESn° 2617E2523313J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé980 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement040 m²DB20233
27/01/2026maison035 m²CA18730
21/09/2025maison043 m²DB24130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Les Mathes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 425 – 116 716 €
Soit4 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202524 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison32 m²157 100 €4 909
28/11/202563 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison32 m²140 000 €4 375
22/09/2025431 Rte De La Fouasse 17570 Les MathesMaison42 m²110 000 €2 619
22/07/202537 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison30 m²148 000 €4 933
06/06/2025166 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison26 m²137 000 €5 269
27/05/20256 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison32 m²133 330 €4 167
20/05/202533 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison27 m²140 400 €5 200
31/03/2025431 Rte De La Fouasse 17570 Les MathesMaison45 m²87 393 €1 942
06/01/2025109 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison30 m²156 500 €5 217
24/09/202473 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison30 m²163 000 €5 433
06/09/2024169 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison25 m²166 000 €6 640
15/07/202459 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison35 m²162 720 €4 649
03/06/202428 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison26 m²132 200 €5 085
19/02/2024118 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison30 m²165 000 €5 500
01/12/202330 Le Clos Des Chenes 17570 Les MathesMaison28 m²170 000 €6 071