Signal Vente

22 Rue des Roseaux 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2617E2518617T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 767 €/m² à La Rochelle (652 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 155 – 317 139 €
Soit4 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De L Ermitage 17000 La RochelleMaison120 m²327 000 €2 725
15/12/202520 Rue Du Lignon 17000 La RochelleMaison142 m²685 000 €4 824
04/12/202568 Fetilly 17000 La RochelleAppartement26 m²131 000 €5 038
31/10/20257 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison103 m²595 910 €5 786
29/10/202510 B Rue De L Ermitage 17000 La RochelleMaison55 m²460 000 €8 364
20/10/202586 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison69 m²445 150 €6 451
15/10/202549 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison113 m²716 000 €6 336
13/10/2025139 Av Du Lieutenant Col Bernier 17000 La RochelleMaison68 m²130 000 €1 912
30/09/202579 T Av De Fetilly 17000 La RochelleAppartement87 m²312 000 €3 586
10/09/202524 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison103 m²612 000 €5 942
10/09/202524 Rue Des Freres Jousseaume 17000 La RochelleMaison17 m²612 000 €36 000
02/09/202585 Av De Fetilly 17000 La RochelleMaison85 m²44 500 €524
22/08/202516 Rue Treuil Des Noyers 17000 La RochelleMaison110 m²480 000 €4 364
20/08/202579 T Av De Fetilly 17000 La RochelleAppartement87 m²368 000 €4 230
11/08/202527 Rue Des Gonthieres 17140 LagordMaison119 m²380 000 €3 193