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Allée de la Plage 17390 La Tremblade

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2617E2516782E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation722 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à La Tremblade (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 827 – 91 363 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 All Des Peupliers 17390 La TrembladeMaison64 m²352 000 €5 500
10/12/202516 All Des Peupliers 17390 La TrembladeMaison38 m²352 000 €9 263
21/11/202523 Av De Saint Martin 17390 La TrembladeMaison61 m²270 000 €4 426
20/11/202521 All Helene 17390 La TrembladeAppartement42 m²158 000 €3 762
31/10/2025103 Av Gabrielle 17390 La TrembladeMaison56 m²210 000 €3 750
24/10/20257 All Des Seringas 17390 La TrembladeMaison298 m²615 000 €2 064
17/10/202514 All Des Seringas 17390 La TrembladeMaison103 m²331 600 €3 219
10/10/202517 Av De Saint Martin 17390 La TrembladeMaison70 m²200 000 €2 857
17/09/202525 All Des Peupliers 17390 La TrembladeMaison100 m²324 000 €3 240
16/09/202514 Av De La Cepe 17390 La TrembladeMaison70 m²210 000 €3 000
18/07/202556 Av De L Ocean 17390 La TrembladeMaison142 m²220 000 €1 549
26/05/202511 All Des Tamaris 17390 La TrembladeMaison43 m²149 500 €3 477
07/05/202553 Av De La Cepe 17390 La TrembladeMaison95 m²482 000 €5 074
31/03/2025101 Av De Beaupreau 17390 La TrembladeMaison51 m²17 600 €345
14/03/202555 Av De L Ocean 17390 La TrembladeMaison92 m²295 000 €3 207