Signal Vente

49 Rue de Beauregard 17000 La Rochelle

Maison · 92 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2617E2512726E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 767 €/m² à La Rochelle (652 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 949 – 458 940 €
Soit4 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue Edmond Rostand 17000 La RochelleMaison100 m²441 450 €4 415
18/09/202563 Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement53 m²265 000 €5 000
29/08/20258 Rue Du General Dufresse 17000 La RochelleMaison102 m²355 700 €3 487
28/08/202512 Rue Tristan Bernard 17000 La RochelleAppartement25 m²381 000 €15 240
28/08/202512 Rue Tristan Bernard 17000 La RochelleMaison107 m²381 000 €3 561
28/08/202512 Rue Tristan Bernard 17000 La RochelleAppartement14 m²381 000 €27 214
22/08/202515 Rue De La Marechale 17000 La RochelleMaison145 m²746 300 €5 147
12/08/202573 Rue Du Velodrome 17000 La RochelleMaison47 m²440 000 €9 362
07/08/202585 Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement41 m²192 000 €4 683
28/07/202515 Av Paul Doumer 17000 La RochelleMaison110 m²397 380 €3 613
25/07/20256 Rue De La Seine 17000 La RochelleMaison78 m²414 370 €5 312
23/07/202597 D Bd De Cognehors 17000 La RochelleAppartement147 m²850 000 €5 782
22/07/202517 Av Paul Doumer 17000 La RochelleMaison106 m²395 000 €3 726
16/07/202570 Rue Du Velodrome 17000 La RochelleMaison114 m²690 000 €6 053
28/05/20254 Rue Du Maquis Bir Hakeim Foch 17000 La RochelleMaison84 m²317 000 €3 774