Signal Vente

13 Avenue du Maréchal Juin 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2617E2511462O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface114 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 767 €/m² à La Rochelle (652 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 055 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation457 949 – 537 592 €
Soit4 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202524 Rue Du Stade 17000 La RochelleMaison86 m²520 000 €6 047
25/11/20257 Rue Du Stade 17000 La RochelleAppartement40 m²160 000 €4 000
21/11/2025275 Av Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement56 m²125 000 €2 232
20/11/202521 Av Marechal Juin 17000 La RochelleAppartement50 m²201 930 €4 039
17/10/2025267 Av Jean Guiton 17000 La RochelleMaison120 m²550 000 €4 583
13/10/202512 Rue Beltremieux 17000 La RochelleAppartement34 m²170 000 €5 000
03/10/202511 B Rue De La Station 17000 La RochelleMaison90 m²280 000 €3 111
29/09/202520 Rue De Normandie 17000 La RochelleAppartement22 m²112 200 €5 100
29/09/2025218 Av Jean Guiton 17000 La RochelleMaison117 m²450 000 €3 846
16/09/2025275 Av Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement56 m²123 000 €2 196
04/09/2025171 Av Carnot 17000 La RochelleAppartement49 m²164 000 €3 347
11/08/2025275 Av Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement80 m²139 000 €1 738
07/08/202560 Rue Du Stade 17000 La RochelleMaison64 m²20 000 €313
06/08/2025173 Av Carnot 17000 La RochelleAppartement50 m²207 000 €4 140
25/07/20257 Rue Gal Guillaumat 17000 La RochelleAppartement44 m²159 000 €3 614