56 Avenue de Paris 17200 Royan
Appartement · étage 2 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieC GESn° 2617E2508301Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | appartement | 4 | 88 m² | D | B | 199 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Royan (486 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Av Louise 17200 Royan | Appartement | 52 m² | 236 600 € | 4 550 |
| 10/12/2025 | Rue Parmentier 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 198 500 € | 5 514 |
| 05/12/2025 | 215 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 23 m² | 153 000 € | 6 652 |
| 28/11/2025 | 21 Av Clemence Isaure 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 12/11/2025 | 163 Av De Pontaillac 17200 Royan | Maison | 138 m² | 1 000 000 € | 7 246 |
| 06/11/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 04/11/2025 | 30 Av De Paris 17200 Royan | Appartement | 8 m² | 35 000 € | 4 375 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 120 m² | 736 172 € | 6 135 |
| 27/10/2025 | 4 Rue De La Plaine 17200 Royan | Maison | 50 m² | 736 172 € | 14 723 |
| 24/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 207 000 € | 4 929 |
| 21/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 164 000 € | 4 970 |
| 15/10/2025 | 11 All Marina 17200 Royan | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 06/10/2025 | 84 Av Pasteur 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
| 30/09/2025 | 30 Av De Paris 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Benjamin Delessert 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 370 000 € | 8 409 |