Signal Vente

7 Rue de la Chanterelle 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

G énergieC GESn° 2617E2507296I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen733 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation553 491 – 649 750 €
Soit7 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
05/12/202555 B Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison45 m²417 920 €9 287
10/11/202522 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison200 m²1 980 500 €9 903
01/10/20251 Imp Des Trefles 17880 Les Portes-en-RéMaison33 m²177 000 €5 364
11/09/20257 Rue Des Cytes 17880 Les Portes-en-RéMaison105 m²610 000 €5 810
07/08/202532 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison76 m²600 000 €7 895
16/05/20255 B Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison120 m²120 000 €1 000
14/02/202534 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison65 m²443 470 €6 823
27/12/202470 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-RéMaison47 m²580 000 €12 340
13/12/202499 Rue Du Gros Jonc 17880 Les Portes-en-RéMaison67 m²605 500 €9 037
02/09/20249 Rue De La Pree 17880 Les Portes-en-RéMaison144 m²450 000 €3 125
31/05/20242 Rue Du Mely 17880 Les Portes-en-RéMaison244 m²2 897 233 €11 874
16/05/202416 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison36 m²220 000 €6 111
14/02/20247 Rue Des Osiers 17880 Les Portes-en-RéMaison42 m²100 000 €2 381
25/01/202437 Lot Les Maisons Salines 17880 Les Portes-en-RéMaison61 m²340 020 €5 574