Signal Vente

24 Boulevard Patrice de Cumont 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieE GESn° 2617E2505650A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 964 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 937 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 373 – 171 830 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pl Du Marche 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison135 m²228 330 €1 691
17/12/202514 Rue Beguin 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison125 m²90 000 €720
17/12/202527 Bd Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison74 m²90 200 €1 219
24/11/20256 Rue De Dampierre 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison54 m²65 000 €1 204
24/09/202524 Sq Des Lussaults 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison131 m²43 000 €328
17/09/20259002 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement61 m²116 000 €1 902
17/09/202542 Rue Tour Ronde 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison94 m²45 500 €484
10/09/202518 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison68 m²110 000 €1 618
28/08/20259000 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement61 m²70 000 €1 148
31/07/20252 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison83 m²110 000 €1 325
16/07/202520 Imp Du Quatorze Juillet 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison66 m²137 000 €2 076
04/07/20251 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement61 m²96 000 €1 574
03/07/20259001 Rue De Chize 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement61 m²72 000 €1 180
05/06/202517 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison64 m²84 000 €1 313
04/06/202513 Rue Du Manoir 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison83 m²220 000 €2 651