Signal Vente

26 Rue Régnier 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2617E2490855Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 516 €/m² à Marennes-Hiers-Brouage (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 128 – 179 759 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison104 m²140 000 €1 346
26/12/20251 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison92 m²100 435 €1 092
05/12/20252 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison85 m²247 500 €2 912
24/10/202512 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison73 m²276 175 €3 783
10/10/202521 B Rue Gambetta 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²140 000 €2 333
25/09/202515 Rue Jean Gautier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison95 m²275 500 €2 900
16/09/20256 Rue Du Lindron 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison130 m²225 000 €1 731
16/09/20258 Rue Du Lindron 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison120 m²225 000 €1 875
07/07/202510 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison90 m²251 000 €2 789
23/06/20257 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison72 m²230 000 €3 194
16/05/202532 Rue Regnier 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison88 m²240 000 €2 727
23/04/20256 Rue Des Muriers 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison70 m²170 000 €2 429
10/03/202511 Rue De L'ensoleillee 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison92 m²200 000 €2 174
21/02/20254 Rue Maryse Bastie 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison60 m²171 000 €2 850
27/12/202410 Av Marechal Leclerc 17320 Marennes-Hiers-BrouageMaison144 m²449 000 €3 118