Signal Vente

8 Rue Jean Baptiste Kleber 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieD GESn° 2617E2478778M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Rochefort (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 453 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation215 369 – 252 824 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025193 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement48 m²123 700 €2 577
28/11/2025177 Bd Edouard Pouzet 17300 RochefortAppartement62 m²107 000 €1 726
26/11/20258 Rue Louise Michel 17300 RochefortMaison108 m²253 300 €2 345
26/11/20259 Rue Louise Michel 17300 RochefortMaison97 m²258 500 €2 665
25/11/2025138 Rue Du Quatorze Juillet 17300 RochefortAppartement34 m²76 000 €2 235
18/11/2025175 Bd Edouard Pouzet 17300 RochefortAppartement65 m²125 000 €1 923
14/11/202519 Rue Parmentier 17300 RochefortAppartement66 m²103 000 €1 561
24/10/202541 Rue Kleber 17300 RochefortMaison92 m²140 000 €1 522
03/10/202517 Rue Parmentier 17300 RochefortAppartement66 m²123 000 €1 864
30/09/20254 Rue Francois Vatel 17300 RochefortMaison53 m²140 000 €2 642
25/08/202542 B Rue Anatole France 17300 RochefortMaison74 m²250 000 €3 378
23/08/202534 Rue Chateau Gaillard 17300 RochefortAppartement68 m²145 000 €2 132
22/08/202538 Rue Chateau Gaillard 17300 RochefortAppartement68 m²150 000 €2 206
18/08/2025177 Bd Edouard Pouzet 17300 RochefortAppartement62 m²112 000 €1 806
02/08/202512 Rue Du Boinot 17300 RochefortMaison65 m²124 000 €1 908