Signal Vente

8 Impasse du Clos de la Vallee 17810 Saint-Georges-des-Coteaux

Maison · 90 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

A énergieA GESn° 2617E2476671L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 307 €/m² à Saint-Georges-des-Coteaux (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 169 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation202 031 – 237 167 €
Soit2 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20259 B Rte De Taillebourg 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison112 m²215 382 €1 923
08/12/202511 Rte De Taillebourg 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison106 m²245 000 €2 311
21/11/20252 Che De La Vallee 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison117 m²185 350 €1 584
28/10/202513 Rte Nationale 137 La Vallee 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison274 m²250 000 €912
24/07/202512 Che D Ecurat La Vallee 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison125 m²260 100 €2 081
11/03/20257 Rte Nationale 137 La Vallee 17810 Saint-Georges-des-CoteauxAppartement35 m²120 000 €3 429
14/02/20253 Lot Bois Du Petit Romefort 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison119 m²300 000 €2 521
10/07/20247 B Che Des Gallais 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison99 m²234 000 €2 364
05/07/202423 Lot Bois Du Petit Romefort 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison83 m²220 000 €2 651
12/06/20244 Che Des Rivieres 17810 Saint-Georges-des-CoteauxMaison81 m²165 000 €2 037