Signal Vente

3 Rue Henri Matisse 17220 Saint-Rogatien

Maison · 145 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 12 j)

B énergieA GESn° 2617E2472425D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Saint-Rogatien (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 765 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation493 484 – 579 307 €
Soit3 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202518 Rue Des Demoiselles 17220 Saint-RogatienMaison145 m²577 000 €3 979
16/09/202527 Rue Paul Cezanne 17220 Saint-RogatienMaison104 m²360 000 €3 462
12/09/20251 Rue Des Cypres 17220 Saint-RogatienMaison116 m²464 000 €4 000
04/08/20251 Cour Des Mimosas 17220 Saint-RogatienMaison120 m²198 660 €1 656
23/04/202525 Rue Paul Cezanne 17220 Saint-RogatienMaison129 m²508 000 €3 938
22/04/20253 Rue Des Acacias 17220 Saint-RogatienMaison104 m²300 000 €2 885
28/02/20257 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison90 m²332 100 €3 690
27/12/20245 Rue Paul Gauguin 17220 Saint-RogatienMaison87 m²325 000 €3 736
15/11/20241 B Rue Du Moulin 17220 Saint-RogatienMaison190 m²640 000 €3 368
13/09/20243 Rue Paul Gauguin 17220 Saint-RogatienMaison130 m²600 000 €4 615
19/04/202416 Rue Des Platanes 17220 Saint-RogatienMaison104 m²350 000 €3 365
09/01/20244 Rue Nechalier 17220 Saint-RogatienMaison80 m²227 000 €2 838
24/11/202322 Rue Paul Cezanne 17220 Saint-RogatienMaison135 m²645 000 €4 778