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4 Impasse Denfert Rochereau 17700 Surgères

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2617E2471147Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 815 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison094 m²CB16563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Surgères (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 270 – 194 013 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202528 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison100 m²215 000 €2 150
04/11/202519 Rue Du Faubourg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison50 m²45 000 €900
15/10/20259006 Rue Helene De Fonseque 17700 SurgèresMaison93 m²222 100 €2 388
26/09/202510 Rue Du Fbg Saint Gilles 17700 SurgèresMaison120 m²258 750 €2 156
19/09/202513 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison57 m²139 000 €2 439
23/07/20259 Rue De La Pepiniere 17700 SurgèresMaison100 m²120 000 €1 200
25/04/20251 T Rue Alfred De Vigny 17700 SurgèresMaison110 m²130 680 €1 188
25/04/20251 T Rue Alfred De Vigny 17700 SurgèresMaison98 m²320 550 €3 271
28/11/202414 Rue Des Marronniers 17700 SurgèresMaison133 m²160 000 €1 203
15/10/202420 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison74 m²65 000 €878
27/09/202413 Rue Pont Au Roy 17700 SurgèresMaison53 m²60 000 €1 132
05/09/202416 Rue Des Marronniers 17700 SurgèresAppartement55 m²71 500 €1 300
29/08/202416 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison51 m²78 182 €1 533
01/08/202437 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison86 m²95 000 €1 105
23/07/202411 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison87 m²145 000 €1 667