Signal Vente

89 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'Angély

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieE GESn° 2617E2460858G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 030 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 227 – 192 788 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Pierre Et Marie Curie 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison78 m²160 000 €2 051
12/11/20258 Rue Antoine De Saint Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison80 m²125 000 €1 563
14/08/202526 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison79 m²170 000 €2 152
29/07/20256 Rue Pierre Et Marie Curie 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison75 m²82 500 €1 100
11/07/202586 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison103 m²167 000 €1 621
10/07/20259 Rue Laennec 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison75 m²100 000 €1 333
05/06/202517 Fg De Niort 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison64 m²84 000 €1 313
31/03/202511 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison116 m²220 000 €1 897
28/03/202521 Av Pasteur 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison108 m²145 800 €1 350
21/02/20255 Rue Antoine De St Exupery 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison93 m²91 324 €982
20/02/202593 Rue Lachevalle 17400 Saint-Jean-d'AngélyMaison97 m²160 000 €1 649
17/02/202518 Che Des Protestants 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement43 m²220 000 €5 116
17/02/202518 Che Des Protestants 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement34 m²220 000 €6 471
17/02/202518 Che Des Protestants 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement45 m²220 000 €4 889
17/02/202518 Che Des Protestants 17400 Saint-Jean-d'AngélyAppartement35 m²220 000 €6 286