Signal Vente

1 Petite Rue de la Grand Font 17100 Saintes

Immeuble · T1 · étage 0 · 856 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2617E2451692S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface856 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 814 €/m² à Saintes (234 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 265 547 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 763 959 – 3 244 647 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 B Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesAppartement18 m²206 700 €11 483
23/12/202537 B Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesAppartement75 m²206 700 €2 756
22/12/202537 Rue De La Grand Font 17100 SaintesMaison86 m²140 000 €1 628
29/11/202516 Rue Lacurie 17100 SaintesMaison130 m²336 000 €2 585
24/10/202581 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison46 m²80 000 €1 739
06/10/202510 Che Des Blanchardes 17100 SaintesMaison90 m²175 000 €1 944
14/08/202529 Rue De La Grand Font 17100 SaintesMaison98 m²146 000 €1 490
11/08/20253 Ptr De La Grand Font 17100 SaintesMaison103 m²280 000 €2 718
01/08/202535 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison122 m²140 187 €1 149
16/07/20252 Rue De La Grand Font 17100 SaintesAppartement32 m²69 900 €2 184
08/07/202548 B Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison115 m²303 950 €2 643
30/06/202511 Rue Des Pres Ravaud 17100 SaintesAppartement32 m²46 500 €1 453
23/06/202551 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison127 m²225 000 €1 772
20/06/202535 Rue Saint-Francois 17100 SaintesAppartement28 m²124 000 €4 429
03/06/202575 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison155 m²200 000 €1 290