Signal Vente

3b Chemin du Clône 17600 Corme-Royal

Maison · 56 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

B énergieA GESn° 2617E2445508W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé680 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 992 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 895 – 132 529 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Che Des Roches 17600 Corme-RoyalMaison87 m²131 000 €1 506
01/08/2025Les Grandes Roches 17600 Corme-RoyalMaison67 m²205 000 €3 060
12/06/20253 R Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison89 m²222 000 €2 494
14/04/202515 B Rue De Chez Mounier 17600 Corme-RoyalMaison125 m²210 885 €1 687
31/03/20251 Imp Du Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison71 m²155 000 €2 183
28/03/20255 Rue De Chez Mounier 17600 Corme-RoyalMaison96 m²242 200 €2 523
10/02/20251 Lot Les Roches Blanches 17600 Corme-RoyalMaison129 m²240 000 €1 860
06/02/20253 B Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison58 m²129 000 €2 224
18/07/20244 Che Des Roses Tremieres 17600 Corme-RoyalMaison71 m²148 000 €2 085
24/04/202415 Lot Les Roches Blanches 17600 Corme-RoyalMaison74 m²216 400 €2 924
09/10/20234 Res Du Champ Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison72 m²183 500 €2 549