Signal Vente

37 Avenue des Amazones 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Appartement · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2617E2441420Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface127 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 455 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation504 907 – 592 716 €
Soit4 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement51 m²54 400 €1 067
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement116 m²54 400 €469
30/12/202592 Bd Mal De L De Tassigny 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement36 m²54 400 €1 511
22/12/202514 B Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison160 m²820 500 €5 128
10/12/202514 Av Des Cormorans 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²190 000 €7 037
03/12/202510 Av Des Fregates 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison115 m²560 000 €4 870
03/10/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement34 m²146 880 €4 320
01/10/20254 Av Des Fougeres 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison43 m²300 000 €6 977
29/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement33 m²107 300 €3 252
25/09/202519 Rue De La Porte Blanche 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison29 m²157 000 €5 414
25/09/202539 Av De L Ocean 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison42 m²378 500 €9 012
24/09/202510 Av Hector Dufranne 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement45 m²151 000 €3 356
22/09/20257 Av Des Americains 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement83 m²353 720 €4 262
12/09/202559 Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison70 m²327 300 €4 676
03/09/202515 Av Des Cottages 17200 RoyanMaison88 m²502 400 €5 709