Signal Vente

23 Rue Maurice Chastang 17240 Saint-Fort-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieB GESn° 2617E2440115L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé846 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Fort-sur-Gironde (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 101 – 143 336 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Du 11 Novembre 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison110 m²70 000 €636
18/11/20255 Rue Du Vieux Puits 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison180 m²135 000 €750
16/10/20251 Rue Des Prairies 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison63 m²25 000 €397
16/10/20253 Rue Des Prairies 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison164 m²115 000 €701
31/07/20251 Rue Maurice Chastang 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison134 m²15 000 €112
11/07/202515 Rue Des Ecoles 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison272 m²168 120 €618
05/06/20256 Rue Du Port 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison81 m²120 000 €1 481
27/05/20259 Rue Des Ecoles 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison90 m²120 000 €1 333
31/03/202521 Rue Maurice Chastang 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison54 m²85 000 €1 574
28/02/20255 Pl De L Hotel De Ville 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison111 m²131 000 €1 180
20/12/20245229 A Le Bourg 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison35 m²34 000 €971
17/07/20245063 Le Bourg 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison165 m²383 500 €2 324
28/06/20249 Rue Du Moulin 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison60 m²58 000 €967
05/04/202411 Av Du Champ De Foire 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison91 m²103 000 €1 132
29/12/20237 Rue Du Commerce 17240 Saint-Fort-sur-GirondeMaison43 m²94 500 €2 198