Signal Vente

23 Rue Texier Norbecq 17170 La Ronde

Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieB GESn° 2617E2438618W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface163 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 578 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 600 €/m² à La Ronde (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 741 – 259 131 €
Soit1 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Rue Texier De Norbecq 17170 La RondeMaison79 m²155 000 €1 962
16/12/20252 Rle Des Noyers 17170 La RondeMaison96 m²145 000 €1 510
28/10/202517 Rue Des Frenes 17170 La RondeMaison87 m²150 000 €1 724
21/10/202526 Rue De L Eglise 17170 La RondeMaison140 m²154 000 €1 100
27/08/20258 Imp Des Lys 17170 La RondeMaison140 m²220 000 €1 571
11/08/20252 Rue De La Fontaine Neuve 17170 La RondeMaison160 m²249 000 €1 556
06/06/202518 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison130 m²140 000 €1 077
27/02/202510 Rue Des Peupliers 17170 La RondeMaison101 m²219 800 €2 176
12/12/202420 Rue Des Peupliers 17170 La RondeMaison81 m²195 000 €2 407
13/09/202414 Rue Des Frenes 17170 La RondeMaison93 m²202 000 €2 172
01/08/20245407 Rue Du Vieux Maille 17170 La RondeMaison90 m²150 000 €1 667
29/05/202425 Rue Du Vieux Maille 17170 La RondeMaison102 m²214 500 €2 103
27/05/202416 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison90 m²137 000 €1 522
04/04/202411 Rue Des Frenes 17170 La RondeMaison107 m²229 750 €2 147
11/03/20248 Rue De La Mairie 17170 La RondeMaison112 m²85 000 €759