Route de Chagneau 17100 Saint-Vaize
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2436734K
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 376 €/m² à Saint-Vaize (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation240 189 – 281 961 €
Soit1 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 108 Rte De Port La Pierre 17100 Saint-Vaize | Maison | 110 m² | 96 500 € | 877 |
| 17/12/2025 | 23 Che Des Carrieres 17100 Saint-Vaize | Maison | 73 m² | 163 000 € | 2 233 |
| 16/09/2025 | 5114 Rte De Lambert 17100 Saint-Vaize | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 20/03/2025 | 144 Rte De Port La Pierre 17100 Saint-Vaize | Maison | 98 m² | 108 001 € | 1 102 |
| 30/10/2023 | 6 Rte De Lambert 17100 Saint-Vaize | Maison | 79 m² | 168 000 € | 2 127 |
| 06/10/2023 | 114 Rte De Port La Pierre 17100 Saint-Vaize | Maison | 139 m² | 45 000 € | 324 |